Porównywarka kredytów hipotecznych
- Kredyty gotówkowe
- Kredyty hipoteczne
- Kredyty dla firm
- Lokaty bankowe
Spłata kredytu
Spłata kredytu – jest to czynność polegająca na comiesięcznym spłacaniu kredytu za pomocą rat kapitałowo-odsetkowych w systemie rat równych (co miesiąc raty są takie w równej wysokości, ale nie oznacza to, że są one stałe – zmieniają się wraz ze zmianą oprocentowania kredytu oraz/lub kursu walutowego dla kredytów denominowanych w walutach obcych) lub rat malejących (co miesiąc spłacamy coraz niższą ratę, o stałej części kapitałowej – co miesiąc w płaconej racie jest mniej odsetek co sprawia, że rata maleje).
System wyboru spłaty rat ma wpływ na wysokość odsetek jakie zapłacimy do banku oraz swobodę spłacania kredytu. Więcej odsetek płacimy przy ratach równych, ale są one wygodniejsze, bo przez ok. 1/3 okresu spłaty kredytu niższe od rat malejących.
Więcej o tym jakie raty wybrać:
Kredyt hipoteczny - raty równe czy malejące?
ARTYKUŁY POWIĄZANE:
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego
Kredytu hipotecznego zaciągniętego na kilkadziesiąt lat wcale nie trzeba spłacać tak długo. W przypadku przypływu gotówki z zobowiązaniem można uporać się wcześniej. Trzeba jednak pamiętać, że banki pobierają dodatkową, niemałą prowizją za spłatę kredytu w ciągu pierwszych 3-5 lat od podpisania umowy. Ba, negatywne wyjątki naliczaną tę opłatę przez cały okres kredytowania. Z tą samą opłatę trzeba się także liczyć przenosząc kredyt do innego banku.
Czytaj całość
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego - kiedy można i ile to kosztuje?
Kredyty hipoteczne stanowią bardzo dobry sposób na sfinansowanie zakupu różnego typu nieruchomości. Ten rodzaj zobowiązania ma jedną charakterystyczną cechę - bardzo długi okres spłaty, wynoszący nawet kilkadziesiąt lat. Czy istnieje możliwość wcześniejszej spłaty takiego zobowiązania? Jeśli tak, to w jaki sposób można tego dokonać?
Czytaj całość
W lutym marże kredytów hipotecznych nieznacznie wzrosły
WIBOR 3M, stanowiący składową oprocentowania złotowych kredytów hipotecznych, osiąga historycznie niskie wartości. Przedkłada się to pozytywnie na wysokości rat płaconych przez kredytobiorców. W obecnym stanie rzeczy, warto pomyśleć o zaciąganiu kredytu z ratą malejącą. Spłata kredytu rozpoczyna się od rat o najwyższej wartości, lecz przy niskiej stawce WIBOR nie powinna być zbyt dużym obciążeniem dla budżetu gospodarstwa domowego.
Czytaj całość
Mocny frank winduje zadłużenie kredytobiorców - Indeks Zadłużenia marzec 2014
Frank szwajcarski przez ostatni miesiąc misternie umacniał się wobec złotego. Efektem tego były wyższe raty kredytów denominowanych do tej waluty, i wzrost salda zadłużenia posiadaczy kredytów we frankach.
Czytaj całość
Zadłużenie osób z kredytami we frankach najniższe od dawna - Indeks Zadłużenia maj 2013
Przeliczone na złotówki zadłużenie osób posiadających walutowe kredyty hipoteczne spadło przez ostatni miesiąc nawet o 3 tys. zł dla zobowiązań w euro i aż o 6 tys. zł dla tych we frankach szwajcarskich, Szczególnie wart podkreślenia jest fakt, że wartość Indeksu Zadłużenia dla kredytów w szwajcarskiej walucie jest najniższa od 2 lat. Niemniej, i tak jest ona naprawdę wysoka.
Czytaj całość
Porady
Kalkulatory
kredytowe
Policz, co się opłaca
Artykuły
