Porównywarka kredytów hipotecznych
- Kredyty gotówkowe
- Kredyty hipoteczne
- Kredyty dla firm
- Lokaty bankowe
Spread walutowy
Spread walutowy – jest to różnica pomiędzy kursem kupna a sprzedaży danej pary walut (np. CHF/PLN) w kwotowaniu w banku lub kantorze. Kurs kupna to cena po jakiej daną walutę bank może kupić od klienta a kurs sprzedaży określa za ile daną walutę możemy kupić od banku. Oczywiście ten pierwszy kurs jest zawsze niższy od kursu po jakim bank oferuje nam daną walutę.
W przypadku kredytów hipotecznych jest to o tyle ważne, że kredyt w walucie obcej jest wypłacany po kursie kupna a spłacany po kursie sprzedaży. W tym samym dniu mamy więc do spłaty więcej o koszt spreadu walutowy (zwykle 4-5 proc. od całej kwoty kredytu).
Przykład: kredyt 200 000 PLN, denominowany we frankach szwajcarskich (CHF). Kurs kupna CHF/PLN: 2,35 PLN; kurs sprzedaży 2,43 PLN. Kredyt jest przeliczany na franki po kursie 2,35 PLN co daje zadłużenie 85 105 CHF. Do spłaty pozostaje w tym samym dniu 206 807 PLN, czyli koszt spreadu to 6 807 PLN.
Więcej na temat spreadu:
Luka w prawie bankowym? Kosztowny spread walutowy
ARTYKUŁY POWIĄZANE:
Kredyt hipoteczny a spread walutowy
Ustawa Prawo Bankowe (art. 110) mówi, że bank może pobierać prowizje z tytułu wykonywanych czynności bankowych oraz opłaty za wykonywanie innych czynności. Dla klienta bardzo ważna jest ich klarowność. Praktyka pokazuje, że w większości przypadków banki jasno określają wysokość pobieranych prowizji lub opłat za odpowiednie czynności bankowe i inne czynności. Czy powyższe odnosi się do płatności związanych z kredytem walutowym? Przeczytaj komentarz eHipoteka.com.
Czytaj całość
Spread walutowy - krótkie podsumowanie
Spread walutowy jest różnicą pomiędzy kursem kupna a kursem sprzedaży danej pary walut, np. franków szwajcarskich i złotych w kwotowaniu w banku lub kantorze wymiany walut. Kurs kupna to cena po jakiej daną walutę bank może kupić od klienta, kurs sprzedaży określa natomiast, za ile daną walutę możemy od banku kupić. Oczywistym jest, że kurs sprzedaży zawsze jest wyższy od kursu kupna, bo różnica stanowi zarobek banku.
Czytaj całość
Spread - koszt którego nie widać
Kredyty hipoteczne to jedno z podstawowych źródeł finansowania zakupu domu czy mieszkania. Stanowią doskonałe wsparcie dla osób nie posiadających wystarczającej ilości wolnej gotówki. Trzeba jednak wiedzieć, że zaciągniecie takiego zobowiązania kosztuje. Parametrem, na który klienci nie zawsze zwracają uwagę jest spread walutowy. Co to takiego i kiedy owy spread występuje?
Czytaj całość
Spread, czyli ukryty koszt kredytu walutowego
Kredyty hipoteczne stanowią doskonałe źródło finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki nim wiele osób spełnia swoje marzenia o pierwszym mieszkaniu. Jednak, jak każde zobowiązanie, tak i to niesie ze sobą konieczność poniesienia pewnych kosztów. Tym, na który klienci nie zawsze zwracają uwagę jest spread stosowany przy udzielaniu kredytów walutowych. Czym jest spread walutowy i dlaczego jest taki istotny?
Czytaj całość
W marcu wzrosły koszty kredytów w euro
Marzec nie przyniósł dużych zmian w kosztach kredytów hipotecznych wyrażonych w polskim złotym. Ostatni odczyt tego parametru okazał się wyższy od tego z przed miesiąca zaledwie o 4 pkt. Nieco większe wahania dotknęły natomiast posiadaczy hipotek denominowanych w euro. W ich przypadku miesięczna zmiana wyniosła dokładnie 12 pkt.
Czytaj całość
Porady
Kalkulatory
kredytowe
Policz, co się opłaca
Artykuły
