Porównywarka kredytów hipotecznych

Zakończony właśnie 2013 rok upłynął pod hasłem wyjątkowo niskich stóp procentowych, co istotnie wpłynęło na sytuację zarówno kredytobiorców, jak i oszczędzających. Marże banków, czyli druga składowa oprocentowania kredytów hipotecznych, nie podlegały przez ten czas tak gwałtownym zmianom.

Na oprocentowanie kredytów hipotecznych wpływ mają dwa czynniki – stopa WIBOR, kształtująca się na podstawie stóp procentowych ustalanych przez NBP, oraz narzucana indywidualnie przez każdy z banków marża.

Niższa marża, brak prowizji, darmowe ubezpieczenie, decyzja kredytowa w 15 minut, wakacje kredytowe – to tylko niektóre sposoby wabienia klientów.

Miniony rok przyniósł wiele zmian na rynku kredytów hipotecznych. Większość z nich była niekorzystna dla kredytobiorców. Największym pozytywnym zjawiskiem były obniżki marż. Od początku 2011 r. przeciętna (mediana) marża kredytów w złotych spadła o 0,33 pkt. proc. (z 1,6% do 1,27%), a kredytów euro o 0,29 pkt. proc. (z 2,36% do 2,08%). Niestety mimo niższych marż oprocentowanie zarówno kredytów hipotecznych w złotych jak i w euro wzrosło odpowiednio o 0,69 pkt. proc. i 0,18 pkt. proc. Wynika to z znacznego wzrostu stawek WIBOR i EURIBOR.

W maju średnie marże kredytów hipotecznych nie podlegały większym wahaniom – zmieniła się tylko jedna spośród analizowanych wartości.