Porównywarka kredytów hipotecznych

Lepsze od oczekiwanych odczyty PKB we Francji oraz Niemczech przyczyniają się do poprawy klimatu inwestycyjnego. Francuski PKB w ostatnich 3 miesiącach 2011 r. podniósł się nieoczekiwanie o 0,2% w skali kwartału, a niemiecki obniżył się o 0,2%. W pierwszym przypadku analitycy zapowiadali zniżkę o 0,1%, a w drugim o 0,3%.

Z naszego punktu widzenia równie istotny jest rozwój mniejszych europejskich krajów, gdyż one kształtują nastawienie do naszego regionu. I tak, dynamika roczna czeskiego PKB zmniejszyła się z 1,2% w III kwartale do 0,5%, a węgierskiego utrzymała się na poziomie 1,5%. Na Słowacji natomiast nastąpiło przyspieszenie z 3% do 3,4%. W kontekście walki skutków kryzysu zadłużeniowego w Europie istotny jest odczyt włoskiego PKB, który w IV kwartale poszedł w dół o 0,7% w porównaniu z poprzednim kwartałem i 0,5% w ujęciu rocznym. Regres w skali roku odnotowała również Portugalia.

Cała strefa euro odnotowała spadek PKB o 0,3% w skali kwartału i wzrost o 0,7% w ujęciu rocznym. Obraz Europy jak więc widać jest daleki od jednoznaczności. Pozwala natomiast stwierdzić, że ryzyko głębokiej recesji okazuje się coraz bardziej wyolbrzymione.

Wydarzeniem dnia na krajowym rynku będzie publikacja styczniowej inflacji, która według zapowiedzi ekonomistów ma obniżyć się z 4,6% do 4,3%. Przebicie tych prognoz będzie miało zapewne wpływ na dalsze zaostrzenie retoryki przez RPP w sprawie polityki pieniężnej i może wpłynąć na oczekiwania rynku, który do tej pory z dużą rezerwą podchodził do sugestii, że kolejnym ruchem władz monetarnych może być podwyższenie kosztu pieniądza w naszym kraju, a nie jego cięcie.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Wyższa od oczekiwanej styczniowa inflacja w Polsce może nasilić oczekiwania na podwyżkę stóp procentowych
W Wielkiej Brytanii wciąż nie widać oznak zapowiadających wzrost cen mieszkań

Rynki nieruchomości

Trudne warunki na rynku mieszkaniowym skłaniają deweloperów do poszukiwania nowych pomysłów na rozwój. Wikana, realizująca projekty biogazowni, chce w najbliższych 3-4 latach rozwinąć sieć kilkunastu obiektów, a następnie je sprzedać albo na rynku kapitałowym albo inwestorowi branżowemu. Na razie Wikana posiada 1 biogazownię, kolejne mają być gotowe do uruchomienia w 2012 r. W perspektywie 3 lat firma chce sprzedać udziały w Multiserwisie, firmie prowadzącej sklepy i salony obuwnicze CCC i Boti oparte na franczyzie NG2.

Styczniowa ankieta RICS wśród pośredników nieruchomościowych przyniosła takie same oceny dotyczące cen mieszkań w Wielkiej Brytanii, jak miesiąc wcześniej. Wskaźnik ukształtował się na poziomie minus 16 pkt, co oznacza, że wciąż więcej badanych zauważa regres cen niż ich wzrost.

Wskaźnik oczekiwań dotyczących cen w najbliższych 3 miesiącach podniósł się z minus 23 pkt do minus 15 pkt, a w przypadku oczekiwanej sprzedaży podskoczył z 1 pkt do 24 pkt. Jednocześnie jednak wskaźnik zainteresowania kupujących obniżył się z 2 pkt do minus 7 pkt.

Od dewelopera

Firma Bouygues Immobilier Polska rozpocznie wkrótce sprzedaż nowego etapu inwestycji Carré Arte przy ul. Jana Kazimierza 49 na warszawskiej Woli. Do tej pory w ofercie projektu Carré Arte był 9-piętrowy budynek mieszczący 137 lokali, z których ponad 75% zostało już sprzedanych. Nowy etap inwestycji to 5-piętrowy budynek składający się z 69 mieszkań o powierzchniach od 25 do 63 m kw., w tym 22 lokali 1-pokojowych o pow. ok. 25 m kw., 11 lokali 2-pokojowych o powierzchniach od 43 do 46 m kw. oraz 36 lokali 3-pokojowych o powierzchniach od 61 do 63 m kw. Termin realizacji budynku przewidziano na I kw. 2014 roku.

Zespół analiz Home Broker