Porównywarka kredytów hipotecznych

Sprawdź teraz najlepsze pożyczki hipoteczne!

Metodologia:

Porównywarka finansowa Comperia.pl każdego miesiąca zbiera wszystkie oferty kredytów hipotecznych, dla określonych modelowych parametrów, dla trzech walut: PLN, EUR, CHF. W tej puli, poza standardowymi propozycjami banków, znajdują się również oferty promocyjne i pakietowe, co pozwala na pogląd o całym rynku kredytów mieszkaniowych. Uzyskane RRSO jest średnią arytmetyczną wysokości oprocentowania ofert dla poszczególnych walut.

Parametry modelowego kredytu:

Wartość nieruchomości: 300 tys. PLN
Kwota kredytu: 200 tys. PLN
Okres kredytowania: 30 lat
Raty równe, rynek wtórny

Komentarz:

Średnia rzeczywista stopa oprocentowania kredytów hipotecznych wyrażonych w polskim złotym wynosi obecnie 5,18 proc. W odniesieniu do poprzedniego miesiąca wzrosła o zaledwie 0,02 pkt. proc. Jest to efekt stabilizacji w ofertach banków udzielających takich zobowiązań oraz kontynuacji w prowadzeniu łagodnej polityki pieniężnej przez Narodowy Bank Polski. Dla przypomnienia instytucja ta już od lipca ub. roku utrzymuje swoje stopy procentowe na rekordowo niskim poziomie (stopa referencyjna wynosi obecnie 2,5 proc.).

Nieco większa zmiana wystąpiła natomiast w oprocentowaniu kredytów mieszkaniowych denominowanych w euro. Ostatni odczyt średniego RRSO takich zobowiązań wyniósł 6,53 proc., podczas gdy przed miesiącem przyjmował on wartość 6,38 proc. Winę za taki stan rzeczy ponosi sytuacja na rynku międzybankowym, a dokładniej wzrost stopy rynkowej LIBOR 3M EUR oraz podwyżka marży kredytowej przez Deutsche Bank.

Na rynku wciąż próżno szukać kredytów udzielanych we franku szwajcarskim. Dlatego też bieżąca analiza oprocentowania takich zobowiązań jest niemożliwa do przeprowadzenia.

Obecna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych wygląda obiecująco. Wiele wskazuje bowiem na to, że najważniejsze banki centralne dalej będą utrzymywały swoje stopy procentowe na rekordowo niskich poziomach, co sprawi, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych niewiele będzie się zmieniało. Co więcej, uruchomiony z początkiem stycznia br. program Mieszkanie dla Młodych powinien wesprzeć rynek kredytowy w naszym kraju.

Sprawdź teraz najlepsze pożyczki hipoteczne!