Porównywarka kredytów hipotecznych

Sprawdź teraz najlepsze kredyty na mieszkanie!

Dla modelowego kredytu na 300 tys. zł, ze wskaźnikiem LTV równym 80 proc., obecna sytuacja rynkowa oznacza spadek średniej marży z 2,56 proc. w ubiegłym miesiącu do poziomu 2,55 proc. obecnie.

Niewielki wzrost średniej marży zanotowano natomiast wśród kredytów o tych samych parametrach, ale sprzedawanych razem z innymi produktami bankowymi (tzw. cross-selling). W październiku wartość ta wyniosła średnio 1,67 proc., zaś w poprzednim miesiącu kształtowała się na poziomie 1,65 proc.

Żadnym zmianom nie uległy za to marże kredytów walutowych. Dotyczy to zarówno produktów z oferty standardowej, jak i tych sprzedawanych promocyjnie. Dla zobowiązań denominowanych w dolarach wartości te wynoszą odpowiednio: 9,2 proc. i 4,6 proc., dla kredytów we wspólnej walucie 6,33 proc. (oferta standardowa) oraz 4,17 proc. w przypadku ofert pakietowych. Dostęp do tych produktów jest jednak bardzo utrudniony, banki niechętnie udzielają zobowiązań mieszkaniowych w walucie innej niż krajowa.

Koniec bieżącego roku to ostatni moment, w którym dostępne będą kredyty finansujące 100 proc. wartości nieruchomości. Możliwy wzrost popytu na te produkty może skutkować podniesieniem ich marży. Dla pozostałych kredytów złotówkowych zmiany marż mogą pojawić się wraz z początkiem przyszłego roku, w związku z wejściem w życie programu Mieszkanie dla Młodych.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty na mieszkanie!