Porównywarka kredytów hipotecznych

Początek tego roku na amerykańskim rynku akcji jest najlepszy od 1987 r. S&P 500 od końca minionego roku zyskał 4%. Bilans warszawskiego parkietu jest zbliżony. WIG był wczoraj na koniec dnia o 3,9% wyżej niż na koniec minionego roku.

Dziś oddaje nieco z tej zwyżki, głównie za sprawą spadku notowań walorów KGHM w następstwie braku zgody udziałowców na skup akcji własnych. W tym roku na naszym parkiecie bryluje branża surowcowa, czyli przede wszystkim KGHM. Zyski sięgają w tym przypadku blisko 14%. Zaraz za nią są ubiegłoroczni autsajderzy, czyli spółki budowlane i deweloperskie. W ich przypadku zarobek wynosi 6,5-7%. Warszawski parkiet potwierdza więc globalne zjawisko, zgodnie z którym najsłabsze ubiegłoroczne inwestycje w pierwszych tygodniach tego roku są najlepsze. W przypadku spółek z S&P 500 4 z 10 najsłabszych firm w 2011 r. są teraz wśród 10 najlepszych inwestycji.

Lokalni inwestorzy czekają dziś na dane o grudniowej produkcji przemysłowej w naszym kraju. Zgodnie z prognozami ma podnieść się o 6,5% w skali roku. Miesiąc wcześniej zwyżka wynosiła 8,7%. Wynik będzie bardzo ciekawy w kontekście grudniowego spadku wskaźnika PMI obrazującego aktywność polskiego przemysłu. Jednocześnie jednak wysoka inflacja oraz deprecjacja złotego to czynniki wyraźnie sprzyjające wysokiemu wzrostowi produkcji.
Utrzymanie dobrego tempa jej wzrostu jest istotne z uwagi na pojawiającą się presję na realny fundusz płac, którego grudniowa zwyżka wynosiła 2,1% w skali roku. Zarówno wynagrodzenia, jak zatrudnienie rosły nominalnie słabiej niż się spodziewano. Płace o 4,4% w skali roku, a zatrudnienie o 2,3%.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Klimat na rynku pierwotnym mieszkań w USA poprawia się, ale wciąż daleko mu do dobrych ocen. Zniżka złotego sprzyja polskiej produkcji przemysłowej.

Rynki nieruchomości

Najlepszy od 2007 r. był styczniowy odczyt indeksu NAHB, obrazującego klimat na rynku pierwotnym mieszkań w USA. Wskaźnik NAHB wzrósł z 21 pkt do 25 pkt. Wciąż jednak pozostawał znacznie poniżej poziomu 50 pkt, oddzielającego pozytywne i negatywne oceny koniunktury na rynku przez firmy budowlane.
Na styczniowy wynik złożyły się poprawa w zakresie bieżącej sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym (z 22 pkt w grudniu do 25 pkt). Styczniowy rezultat był najlepszy od połowy 2007 r. To może zapowiadać poprawę jeśli chodzi o rozpoczynane nowe projekty budowlane. Miniony rok pod tym względem był w USA prawdopodobnie najgorszy od 1959 r., czyli od chwili gromadzenia takich danych. Oczekiwania dotyczące sprzedaży mieszkań w kolejnych 6 miesiącach podniosły się do 29 pkt, co było najlepszym wynikiem od września 2009 r. Natomiast wskaźnik odnoszący się do zainteresowania kupujących poszedł w górę do 21 pkt.

Od dewelopera

Na zlecenie Dom Development firma Henpol zrealizuję budowę trzeciego etapu osiedla Wilno zlokalizowanego przy ul. Bukowieckiej na warszawskim Targówku. Kontrakt obejmuje wykonanie 4-kondygnacyjego budynku ze 130 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej ponad 6,6 tys. m kw. Na parterze budynku znajdzie się z kolei 568 m kw. powierzchni lokali użytkowych, a w podziemiach hala garażowa ze 147 miejscami postojowymi. Planowany termin zakończenia prac nad tym etapem inwestycji przypada na początek II kwartału 2013 roku.

Zespół analiz Home Broker