Porównywarka kredytów hipotecznych

Sprawdź teraz najlepsze pożyczki hipoteczne!

Metodologia:

Porównywarka finansowa Comperia.pl każdego miesiąca zbiera wszystkie oferty kredytów hipotecznych, dla określonych modelowych parametrów, dla trzech walut: PLN, EUR, CHF. W tej puli, poza standardowymi propozycjami banków, znajdują się również oferty promocyjne i pakietowe, co pozwala na pogląd o całym rynku kredytów mieszkaniowych. Uzyskane RRSO jest średnią arytmetyczną wysokości oprocentowania ofert dla poszczególnych walut.

Parametry modelowego kredytu:

Wartość nieruchomości: 300 tys. PLN
Kwota kredytu: 200 tys. PLN
Okres kredytowania: 30 lat
Raty równe, rynek wtórny

Komentarz:

Średnia rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytów w PLN wyniosła w czerwcu 5,23 proc. podczas, gdy ostatnio była ona równa 5,55 proc. Oznacza, to że w ciągu miesiąca parametr ten uległ obniżeniu o 0,32 pkt. procentowego. Sytuacja taka jest efektem agresywnego pobudzania gospodarki przez Radę Polityki Pieniężnej. Na ostatnim posiedzeniu (czerwiec br.) organ ten ponownie zdecydował się na obniżkę ogłaszanych przez siebie stóp procentowych. Tym samym główna stopa Narodowego Banku Polskiego (stopa referencyjna) wynosi obecnie 2,75 proc., czyli jest najniższa w historii.

W minionym miesiącu niewiele się natomiast działo w oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wyrażonych w euro. Ostatni odczyt średniego RRSO takich zobowiązań wyniósł 6,35 proc., co oznacza miesięczną zmianę o zaledwie 0,01 pkt. procentowego. Tak małe wahania tego parametru są wynikiem stabilizacji w polityce pieniężnej prowadzonej przez Europejski Bank Centralny, który to na ostatnim posiedzeniu nie zdecydował się na zmianę „swoich” stóp procentowych.

Na rynku wciąż próżno szukać kredytów udzielanych we franku szwajcarskim. Dlatego też bieżąca analiza oprocentowania takich zobowiązań jest niemożliwa do przeprowadzenia.

Czerwiec jest już dziesiątym miesiącem z rzędu, w którym spada średnie RRSO kredytów wyrażonych w polskim złotym. Jest to bardzo dobra informacja dla osób spłacających takie zobowiązania, gdyż oznacza dla nich zdecydowanie niższą ratę kredytową. Trzeba jednak wiedzieć, że taka sytuacja nie będzie trwać wiecznie. Wiele wskazuje na to, że „dołek” spowolnienia gospodarczego nasza gospodarka właśnie ma za sobą, więc w najbliższym czasie nie będzie przesłanek do dalszego pobudzania gospodarki.

Sprawdź teraz najlepsze pożyczki hipoteczne!