Rekomendacja S

Rekomendacja S - jest to dyrektywa Komisji Nadzoru Bankowego w zakresie dobrych praktyk przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Narzuca ona bankom promowanie kredytów w złotych polskich w pierwszej kolejności oraz inne obliczanie zdolności kredytowej dla kredytów walutowych. Oznacza to, że w takich przypadkach banki do wyliczenia liczenia zdolności kredytowej przyjmują kwotę kredytu powiększoną o 20% i dodatkowo oprocentowanie takie jakie obowiązuję dla kredytu złotowego.

Jeśli więc Kredytobiorca chce zaciągnąć kredyt na 100 000 PLN we franku szwajcarskim to musi posiadać zdolność do spłaty kredytu w wysokości 120 000 PLN oprocentowanego na poziomie kredytu złotowego.

Rekomendacja S obowiązuje od 1.07.2006 r.

ARTYKUŁY POWIĄZANE:

Co dała kredytobiorcom rekomendacja S?

Rekomendacja S została wprowadzona z początkiem lipca ubiegłego roku. Była wyrazem troski o rosnącą liczbę zadłużających się w walucie obcej Polaków. W praktyce utrudniała ich zaciąganie, bowiem zdolność kredytowa dla wybierających ten typ finansowania była szacowana bardziej restrykcyjnie. Obostrzenie funkcjonuje już ponad rok. Jak przełożyło się na portfele kredytobiorców?

Czytaj całość

Banków sposoby na zwiększanie zdolności kredytowej

Rosną stopy procentowe. Funkcjonuje Rekomendacja S utrudniająca udzielanie kredytów hipotecznych. Banki szukają sposób na zwiększanie zdolności kredytowej klientów.

Czytaj całość

Wielka płyta wraca do łask za sprawą rekomendacji "S"

Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za jakieś kilkanaście lat". Póki co, powinien zacząć rozglądać się za mieszkaniem w wielkiej płycie.

Czytaj całość

Od stycznia o 28 tys. zł mniej na zakup mieszkania

O 7%, a kwotowo o 28 tysięcy, spadła między styczniem a grudniem zdolność kredytowa przeciętnej rodziny, która chce zaciągnąć kredyt w złotych – wskazują pierwsze szacunki Home Broker. Wszystko wskazuje na to, że w styczniu skumulowały się dwa niekorzystne dla kredytobiorców czynniki – Rekomendacja SII i duży wzrost stopy WIBOR. Większość rodzin nie powinna jednak odczuć zmiany, bo przeciętna zdolność jest dużo wyższa niż średnia kwota kredytu.

Czytaj całość

Rok 2013 pechowy dla... kredytów hipotecznych

Jak wynika z raportu AMRON - SARFiN opublikowanego przez Związek Banków Polskich, rok 2013 był pod względem sprzedaży kredytów hipotecznych najgorszy od niemal 10 lat. Banki pożyczyły w zeszłym roku najmniej od 2005 r. - zarówno w ujęciu kwotowym, jak i ilościowym.

Czytaj całość

Porównywarka kredytów hipotecznych

Rekomendacja S