Porównywarka kredytów hipotecznych

Sprawdź teraz najlepsze oferty kredytów mieszkaniowych!

Metodologia:

Porównywarka finansowa Comperia.pl każdego miesiąca zbiera wszystkie oferty kredytów hipotecznych, dla określonych modelowych parametrów, dla trzech walut: PLN, EUR, CHF. W tej puli, poza standardowymi propozycjami banków, znajdują się również oferty promocyjne i pakietowe, co pozwala na pogląd o całym rynku kredytów mieszkaniowych. Uzyskane RRSO jest średnią arytmetyczną wysokości oprocentowania ofert dla poszczególnych walut.

Parametry modelowego kredytu

Wartość nieruchomości: 300 tys. PLN
Kwota kredytu: 200 tys. PLN
Okres kredytowania: 30 lat
Raty równe, rynek wtórny

Komentarz

Ostatni odczyt RRSO dla zobowiązań hipotecznych wyrażonych w polskim złotym wyniósł 5,24 proc., podczas gdy przed miesiącem zmienna ta przyjmowała wartość 5,25 proc. Odnotowana zmiana (0,01 pkt. proc.) jest niemal niezauważalna, a tym samym praktycznie nie oddziałuje na wysokość rat takich zobowiązań. Spadek oprocentowania kredytu hipotecznego o 0,01 pkt. proc. powoduje, że miesięczne obciążenie klienta z tytułu spłaty raty kredytowej obniżyło się nieco o ponad 1 złoty.

W przypadku kredytów mieszkaniowych denominowanych w euro średni odczyt RRSO wyniósł w kwietniu 6,48 proc., co oznacza, że w ciągu ostatniego miesiąca wzrósł on 0,03 pkt. proc. (marcowa wartość 6,45 proc.). Winę za taki stan rzeczy w głównej mierze ponoszą wahania rynkowej stopy procentowej LIBOR 3M EUR, która to w ciągu ostatnich 30 dni wzrosła z poziomu 0,27 proc. do 0,29 proc.

Na rynku wciąż próżno szukać kredytów udzielanych we franku szwajcarskim. Dlatego też bieżąca analiza oprocentowania takich zobowiązań jest niemożliwa do przeprowadzenia.

Aktualna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych wygląda dość pozytywnie. Kredytobiorcy nadal będą płacić niskie raty kredytowe, ponieważ nic nie zapowiada wzrostu oprocentowania takich zobowiązań. Niemal wszystkie banki centralne wypowiadają się częściej w kontekście kontynuacji prowadzenia przez siebie łagodnej polityki pieniężnej, aniżeli jej zaostrzania. 

Sprawdź teraz najlepsze oferty kredytów mieszkaniowych!