Porównywarka kredytów hipotecznych

Wyraźnie utrzymują się dobre nastroje na rynkach ryzykownych aktywów mimo tego, że pojawiają się kolejne negatywne sygnały. Bank Światowy najmocniej od 3 lat obniżył projekcje wzrostu gospodarczego na świecie na ten rok. Globalna gospodarka ma rosnąć o 2,5% wobec zakładanych w połowie minionego roku 3,6%.

PKB strefy euro ma się obniżyć o 0,3% wobec poprzednio zakładanego wzrostu o 1,8%. Tempo rozwoju amerykańskiej gospodarki zostało obniżone z 2,9% do 2,2%. Według szacunków Banku Światowego globalny wzrost gospodarczy w 2011 r. wyniósł 2,7%, a rok wcześniej 4,1%. Trudno traktować rewizję prognoz Banku Światowego jako przełom w postrzeganiu gospodarek, a raczej jest to dostosowanie szacunków do rzeczywistości. Równocześnie jednak Bank Światowy zwraca uwagę na ważne zjawisko, jakim jest większa wrażliwość niż w 2008 r. rynków wschodzących na ewentualne odnawianie się kryzysu gospodarczego. Chodzi o to, że państwa rozwinięte nie mają tym razem możliwości wspierania koniunktury wydatkami budżetowymi.

Inwestorzy widzą przy tym determinację w walce z kryzysem, czego kolejnym dowodem są zapowiedzi zwiększenia możliwości pożyczkowych Międzynarodowego Funduszu Walutowego. To oznaczałoby wzmacnianie buforów zabezpieczających przed ewentualnymi kłopotami wynikającymi z bankructwa Grecji, czy coraz słabszych ocen wiarygodności europejskich gospodarek. Wzrost możliwości kredytowych ma sięgnąć 1 bln USD, na co złożyć mają się głównie Japonia, kraje BRIC oraz eksporterzy ropy naftowej.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Potwierdza się łagodna presja spadkowa na ceny nieruchomości mieszkaniowych w Chinach
W postrzeganiu rzeczywistości przez inwestorów dominuje wciąż optymistyczne nastawienie

Rynki nieruchomości

Dla chińskiego rynku mieszkaniowego grudzień był pod względem zmiany cen najgorszym miesiącem minionego roku. Jedynie 2 z 70 monitorowanych przez władze odnotowały zwyżki cen w skali miesiąca. W aż 52 natomiast doszło do spadku cen. W dalszym ciągu mamy jednak do czynienia z minimalnymi zmianami. W przypadku nowych mieszkań w Pekinie zniżka wyniosła 0,1%, w Szanghaju 0,3%. Większy regres miał miejsce na rynku wtórnym. W Pekinie ceny poszły w dół o 0,8%, a w Szanghaju o 0,4%. Potwierdzają się zatem publikowane wcześniej dane prywatnej firmy, jaką jest SouFun, prowadzącej największy w Chinach serwis nieruchomościowy.

Dziś poznamy styczniowy indeks aktywności amerykańskiego rynku nieruchomości. Oczekiwane jest poprawienie się warunków 4. miesiąc z kolei, ale jednocześnie w dalszym ciągu mają utrzymać się niekorzystne uwarunkowania. Wskaźnik NAHB ma pójść w górę o 1 pkt, do 22 pkt.

Od dewelopera

W drugim etapie inwestycji Bronowice Residence realizowanej przez dewelopera ATAL S.A. rozpoczęto prace związane z wykonaniem konstrukcji i pokrycia dachów na części budynków. Na pozostałych budynkach poza pracami związanymi z elewacją budynków rozpoczęto ponadto wykonywanie tynków wewnętrznych oraz ocieplanie klatek schodowych. Osiedle realizowane jest w krakowskiej dzielnicy Krowodrza, a II etap projektu, w którym znajdzie się 136 mieszkań o pow. 44 - 80 m kw. ma zostać ukończony w IV kwartale br.

Zespół analiz Home Broker