Porównywarka kredytów hipotecznych

Decydując się na tak duże, wieloletnie zobowiązanie, jakim jest kredyt hipoteczny, warto wcześniej porównać oferty banków, by wybrać tę o najbardziej atrakcyjnych parametrach. Sprawdziliśmy, które banki oferują w tym miesiącu najlepsze warunki cenowe.

Na co zwrócić uwagę?

Decydującą kwestią przy wyborze kredytu hipotecznego powinno być RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania). Dzięki swojej konstrukcji wskaźnik ten uwzględnia nie tylko koszty kredytu wynikające ze stopy jego nominalnego oprocentowania, ale również wszystkie inne opłaty, jakie musi ponieść kredytobiorca.

Dopiero w następnej kolejności należy sugerować się wysokością miesięcznej raty czy pobieranej prowizji. W rankingu kierowano się właśnie takimi zasadami, a by ułatwić porównanie przyjęto, że kwota kredytu to 300 tys. zł, przy wartości nieruchomości równej 350 tys. zł oraz 30-letnim okresie spłaty.

Najlepsze kredyty hipoteczne wrzesień 2013

Na pierwszej pozycji uplasował się Kredyt z prowizją 0%, sprzedawany w pakiecie przez Deutsche Bank PBC. Rzeczywista stopa oprocentowania tego zobowiązania to 4,1 proc. w skali roku. Wraz z brakiem prowizji oznacza to dla kredytobiorców obciążenie na poziomie 1432,25 zł miesięcznie.

Drugie miejsce należy do PKO Banku Polskiego i jego oferty „WŁASNY KĄT Hipoteczny”. Ten kredyt, proponowany w pakiecie, zapewnia RRSO równe 4,28 proc. i zerową prowizję. Kredytobiorcy mogą więc liczyć na ratę w kwocie 1458,31 zł każdego miesiąca.

W pierwszej trójce znalazł się również promocyjny kredyt Banku Zachodniego WBK. Jego rzeczywiste oprocentowanie to 4,49 proc. rocznie, prowizja za przyznanie kredytu wynosi natomiast 2,5 proc. Comiesięczna rata tego zobowiązania to 1465,30 zł.

Następny w rankingu jest promocyjny kredyt hipoteczny proponowany kredytobiorcom przez Credit Agricole. Decydując się na ten produkt mogą oni liczyć na obciążenie ratą równe 1493,44 zł miesięcznie. Kredyt ten charakteryzuje RRSO na poziomie 4,63 proc. oraz 2-procentowa prowizja.

Tuż za nim, z oprocentowaniem rzeczywistym wynoszącym 4,64 proc. w skali roku, znalazł się kredyt Banku Ochrony Środowiska z oferty promocyjnej. Rata tego zobowiązania to 1502,28 zł, za otrzymanie kredytu trzeba zaś zapłacić 1,5 proc. prowizji.