Porównywarka kredytów hipotecznych

Kredyty hipoteczne są dostępne w większości działających na polskim rynku instytucji bankowych. Ponadto co jakiś czas pojawia się wśród nich oferta promocyjna któregoś z banków. Klienci są więc zasypywani gradem reklam kuszących brakiem prowizji, niską marżą czy innymi korzyściami.

Skąd jednak wiadomo czy oferta banku X jest faktycznie lepsza od oferty banku Y? Często obniżka jednego rodzaju opłat jest równoważona podwyżką innego parametru. Dodatkowo kredytobiorcy stają przed dylematem: brak czy obniżka której z opłat związanych z kredytem przyniesie im większe korzyści?

Porównaliśmy dostępne na rynku oferty i sprawdziliśmy, która z nich jest w kwietniu 2013 roku najbardziej opłacalna dla kredytobiorców. Do porównania przyjęto, że kredyt w kwocie 300 000 zł ma posłużyć sfinansowaniu zakupu nieruchomości wartej 350 000 zł. Okres kredytowania to natomiast 30 lat.

Na czele zestawienia znalazła się oferta „WŁASNY KĄT Hipoteczny” PKO Banku Polskiego. Jej zalety to rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosząca 4,69 proc. i brak prowizji, co skutkuje miesięczną ratą w kwocie 1532,56 zł.

Drugą pozycję zajmują równocześnie promocyjne oferty Kredyt Banku oraz Banku Zachodniego WBK. Cechuje je RRSO w wysokości 4,99 proc. i 2,5 proc. prowizji za udzielenie kredytu. Spłacana co miesiąc rata wynosi w obu przypadkach 1548, 71 zł.

Trzecie miejsce, z ratą w tej samej kwocie, jednak z RRSO o wartości 5,44 proc., zajmuje kredyt oferowany przez BNP Paribas. Jest to propozycja pod nazwą „ Promocja – ubezpieczenie na 3 lata”, wyróżniająca się także brakiem prowizji.

Następny w rankingu znalazł się promocyjny kredyt mieszkaniowy „NORDEA HABITAT”. Nordea Bank oferuje go z 3,0 proc. prowizją i RRSO wynoszącym 5,11 proc. Rata tego kredytu to natomiast 1550,51 zł każdego miesiąca.

Zestawienie zamyka kolejna oferta banku BNP Paribas, tym razem „Promocja – ubezpieczenie na 5 lat”. Bez prowizji, ale z RRSO równym 5,5 proc. cechuje się ona miesięczną ratą w kwocie 1559,52 zł.
Warto pamiętać, że wbrew pozorom to RRSO, a nie wysokość raty, jest najlepszym wyznacznikiem całkowitych kosztów zaciąganego kredytu hipotecznego.