Tu jesteś: Start » Kredyty hipoteczne - najnowsze informacje » Komentarz tygodniowy - kredyty hipoteczne, stopy procentowe, kursy walutowe
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
2008-07-09

Komentarz tygodniowy - kredyty hipoteczne, stopy procentowe, kursy walutowe

Kolejna podwyżka stóp procentowych wydaje się przesądzona. Marże kredytowe stabilne. Spośród kredytów hipotecznych udzielanych w czterech walutach, których koszt analizuje eHipoteka.com, w ciągu ubiegłego tygodnia podrożały jedynie kredyty złotowe.

W oczekiwaniu na decyzję RPP

Kolejna podwyżka stóp procentowych wydaje się przesądzona. Marże kredytowe stabilne.

Spośród kredytów hipotecznych udzielanych w czterech walutach, których koszt analizuje eHipoteka.com, w ciągu ubiegłego tygodnia podrożały jedynie kredyty złotowe. Dla przykładowego kredytu w kwocie 200 tys. zł, z 30-letnim okresem spłaty oraz z uwzględnieniem średnich marż w 20 bankach, rata kredytowa wzrosła z 1287 zł do 1308 zł, a więc o 21 zł. To efekt wzrostu trzymiesięcznej stawki WIBOR, na której opiera się oprocentowanie tych kredytów (do poziomu 5,83 proc. w czwartek 21 lutego).

Rynek, mimo że w cenie pieniądza uwzględnił dwie podwyżki stóp procentowych po 25 punktów bazowych każda, wyczekuje kolejnej decyzji Rady Polityki Pieniężnej w sprawie stóp procentowych. Z wypowiedzi jej członków wynika, że wzrost stóp jest nieunikniony, niewiadomą jest natomiast skala podwyżek – czy RPP podniesie stopę referencyjną o 25 punktów bazowych, czyli do poziomu 5,5 proc., czy też zdecyduje się na śmielszy krok – dowiemy się już w środę. Zdaniem niektórych analityków, dopiero poziom 6 proc. dla głównej stopy pozwoliłby skutecznie zdusić ponad 4–procentową inflację. A to oznacza znaczny wzrost rat kredytów złotowych.

Dla kredytobiorców, którzy dopiero planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, pocieszające mogą okazać się natomiast informacje płynące z banków. Na razie nie zapowiada się, by instytucje te podnosiły marże kredytów (drugi składnik oprocentowania). PKO BP, mimo że pod koniec 2007 roku groził podwyżkami, nie zdecydował się na taki krok, a z jego polityką muszą liczyć się pozostali gracze. Co więcej, są banki wychodzące przed szereg – 21 lutego Bank BGŻ, po grudniowej podwyżce, obniżył marże kredytów hipotecznych.

W ostatnim tygodniu średni koszt kredytów walutowych (we frankach szwajcarskich, euro i dolarach) spadł nieznacznie na skutek obniżenia się kursów spłat.


Szczegółowe dane o zmianach oprocentowania, rat i kursów walutowych znajdują się w poniższym Kredytometrze eHipoteka.com:

Tydzień temu

Dziś

Zmiana tygodniowa

PLN
Oprocentowanie*
6,83%
Rata**
1 307,85 zł
Oprocentowanie*
6,92%
Rata**
1 319,88 zł
Kwotowo Procentowo
+0,09 pp +1,32%
+12,03 zł +0,92%
CHF
Kurs spłaty***
2,26 zł
Oprocentowanie*
4,16%
Rata**
968,79 zł
Kurs spłaty***
2,25 zł
Oprocentowanie*
4,16%
Rata**
964,22 zł
Kwotowo Procentowo
-0,01 zł
-0,44%
0,00 pp
0,00%
-4,58zł
-0,47%
EUR
Kurs spłaty***

3,64 zł

Oprocentowanie*
5,92%
Rata**
1 153,34 zł
Kurs spłaty***
3,59 zł
Oprocentowanie*
5,93%
Rata**
1 139,10 zł
Kwotowo Procentowo
-0,05 zł -1,37%

+0,01 pp +0,22%
-14,24 zł -1,23%
USD
Kurs spłaty***
2,46 zł
Oprocentowanie*
4,81%
Rata**
953,39 zł
Kurs spłaty***
2,37 zł
Oprocentowanie*
4,80%
Rata**
917,22 zł
Kwotowo Procentowo
-0,09 zł -3,66%
-0,01 pp
-0,35%
-36,69 zł -3,85%

Hipoteka.com

* Podane oprocentowanie zostało skalkulowane na podstawie średniej marzy dla 10 najlepszych ofert wg. eHipoteka.com oraz stawki WIBOR/LIBOR 3m z dnia 21 i 28 lutego 2008r.

** Podana rata została skalkulowana dla średniego kredytu w wysokości 200 000 PLN i 30 letniego okresu kredytowania (dla kredytów w CHF, EUR i USD z uwzględnieniem kursu wypłaty kredytu z dnia 10 września 2007r. oraz aktualnego kursu spłaty raty kredytowej. W ten sposób zestawienie uwzględnia spreadu walutowy, zmiany kursów walutowych i ich wpływ na raty kredytu).

*** Podane kurs jest średnim kursem spłaty kredytów walutowych obliczonym na podstawie tabel kursowych dla 20 banków z dnia 22 i 29 lutego 2008r.

eHipoteka.com


Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 0 / 0 razy

Oceń artykuł:

Porady

Okiem blogera

Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!



Nagrody:

Spółka notowana na GPW