Porównywarka kredytów hipotecznych

Wyniki w branży budowlanej w zakresie produkcji nowych mieszkań zbliżają się do wyników notowanych w czasach ostatniego boomu mieszkaniowego z lat 2006-2007. W I kwartale 2018 r. pozwolenie na użytkowanie uzyskano dla 44,7 tys. nowych lokali mieszkalnych. Ten wynik aż o 10,6% przewyższył stan z I kwartału roku 2017. Wzrosty (+3,5 tys. mieszkań r/r) objęły nie tylko mieszkania deweloperskie, ale i budownictwo indywidualne, czyli inwestycje prowadzone w systemie gospodarczym (+706 mieszkań r/r). Warto przy tym podkreślić, że to kolejny wzrost w stosunku rok do roku, ponieważ I kwartał 2017 r. był pod względem wydanych pozwoleń na użytkowanie lepszy od I kwartału 2016 r. o 9%. Spadki odnotowano z kolei w budownictwie spółdzielczym, komunalnym i zakładowym.

W puli mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu pierwszych 3 miesięcy 2018 r. 57,4% lokali pochodziło z rynku deweloperskiego (przy 2% wzroście udziału w stosunku do analogicznego okresu 2017 r.), a 40,4% stanowiły lokale w ramach budownictwa indywidualnego (spadek z 42,9 r/r).

Średnia powierzchnia użytkowa mieszkania to 94 metry kwadratowe - to spadek o 3,4 m kw. w porównaniu do przeciętnego metrażu lokali oddanych do użytkowania w I kwartału 2017 r.

W ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku rozpoczęto budowę 47,9 tys. lokali (o 8,5% więcej niż rok wcześniej). Największą różnicę w tym zakresie odnotowano w województwie mazowieckim, w którym rozpoczęto budowę 11 tys. mieszkań (o 7,5% więcej w stosunku do I kwartału ubiegłego roku). Największe osłabienie w zakresie liczby nowych inwestycji odnotowano w woj. wielkopolskim i pomorskim.

Dwucyfrowe wzrosty objęły w początkach bieżącego roku również pulę wydanych pozwoleń na budowę. Od stycznia do marca 2018 r. (włącznie) inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę 66,6 tys. mieszkań/25,6 tys. nowych budynków mieszkalnych (o 10,9% więcej niż rok wcześniej).