Porównywarka kredytów hipotecznych

Większość banków obniża dopuszczalne LTV, oznaczające stosunek pożyczanej kwoty do wartości zabezpieczenia (ceny nieruchomości wyliczonej przez rzeczoznawcę).

Przypominamy, że od tego roku maksymalne LTV dla kredytów budowlanych i mieszkaniowych wynosi 80%, co oznacza, że zainteresowani pożyczeniem pieniędzy na dom lub mieszkanie muszą posiadać przynajmniej 20% wkładu własnego.

Brakujący wkład możesz ubezpieczyć

20% to naprawdę sporo: przy zamiarze kupna mieszkania o powierzchni 60 m kw. zlokalizowanego w Warszawie, którego cena średnio wynosi ok 430 tys. zł, przyszły kredytobiorca musiałby na zakup wyłożyć z własnej kieszeni aż 86 tys. zł! Na szczęście dla wielu polskich rodzin KNF wydając rekomendację dotyczącą dobrych praktyk w zakresie udzielania kredytów hipotecznych przewidziała furtkę dla osób, których nie stać na tak wysoki wkład własny. Jest nią doubezpieczenie brakującego wkładu, które będzie zabezpieczać zadłużenie do momentu, w którym wartość spłaconego kapitału kredytu będzie skutkowała zmniejszeniem zadłużenia do rekomendowanych 80% wartości zabezpieczenia hipotecznego. Problem w tym, że ubezpieczenie to nie może być kolejnym pretekstem do zwiększenia zarobku przez bank, skutkując obciążenie klienta dodatkowymi kosztami.

Eurobank pokryje koszt ubezpieczenia za Ciebie

Eurobank postanowił pójść klientom na rękę i doubezpieczyć brakujący wkład własny ze swoich funduszy. Bez stosowania w tym czasie podwyższenia marży.

Zainteresowanych skorzystaniem z oferty hipotecznej eurobanku informujemy, że aktualnie obowiązujące marże wynoszą od:

• 2,07% dla kredytów z LTV przekraczającym 80%,
• 1,89% dla kredytów z LTV do 80% (najniższe marże dostępne w ofercie Niski Procent, po skorzystaniu z dodatkowych produktów banku).

Bank posiada w ofercie także kredyt hipoteczny z prowizją 0% - przy marży podwyższonej o 0,3 p.p.

Jako wkład własny bank przyjmuje:

• gotówkę przekazaną w formie zadatku,
• wkład pieniężny wniesiony na rzecz dewelopera lub spółdzielni,
• wydatki poniesione w związku z pracami budowlanymi i zakupem użytych materiałów,
• wartość działki, na której zostanie wybudowana nieruchomość,
• pieniądze zdeponowane na rachunkach (w tym lokatach), które zostaną przeznaczone na inwestycję.