Porównywarka kredytów hipotecznych

Już za trzy miesiące (1 września 2017 r.) w życie wejdzie nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami, która ma ułatwić rzetelne wykonywanie swojej pracy przez pośredników i zarządców nieruchomości, chroniąc jednocześnie interesy konsumentów.

Od momentu deregulacji obu wymienionych zawodów (co nastąpiło 1 stycznia 2014 r.) konsumenci musieli godzić się z ryzykiem zatrudniania osób, które nie posiadały odpowiednich kompetencji. Dochodzenie swoich racji w przypadku sporów utrudniał brak ustawowych definicji związanych z wykonywaniem pracy czy to pośrednika w obrocie nieruchomościami, czy zarządcy nieruchomości. Nowa ustawa likwiduje ten problem, wprowadzając potrzebne pojęcia. Pośrednika i zarządcę definiuje jako osoby, które wykonują swoje obowiązki odpłatnie, w sposób przemyślany, ciągły i powtarzalny. 

Samo przykładne wykonywanie swoich obowiązków przez pośredników i zarządców było utrudnione wskutek odebrania im podczas deregulacji prawa do korzystania z niektórych baz i rejestrów, takich jak m.in. ewidencja ludności czy rejestr posiadaczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Bez możliwości wglądu do tych baz znacznie utrudniony był dostęp do informacji na temat osób zameldowanych w danym lokalu lub sprawdzenie, czy prawo do lokalu nie zostało przekazane innym osobom. Od września profesjonaliści odzyskają odebrane im uprawnienia.

Ustawodawca nie tylko nadał w nowelizacji dodatkowe prawa pośrednikom oraz zarządcom, ale i wprowadził możliwość nakładania na nich kar finansowych. Konkretnie: kar za brak obowiązkowego w przypadku tych zawodów ubezpieczenia OC. Od września będzie istniał obowiązek dołączania do każdej umowy pośrednictwa i zarządzania nieruchomością potwierdzenia posiadania odpowiedniej polisy. Jeśli na życzenie konsumenta pośrednik albo zarządca nie okaże dokumentu ubezpieczenia, będzie się musiał liczyć z karą finansową, którą może nałożyć na niego Inspekcja Handlowa.