Porównywarka kredytów hipotecznych

Skoro granice Polski są otwarte dla cudzoziemców, nie powinno dziwić, że również coraz więcej obcokrajowców tutaj zamieszkujących składa w Polsce wnioski o kredyty hipoteczne. W wielu przypadkach wnioski te są składane razem z obywatelami polskimi.

Banki sprawdzą dokładnie sytuację cudzoziemca

Obecnie banki nie sprawiają żadnego kłopotu kredytobiorcom, którzy chcą zaciągnąć kredyt wraz z cudzoziemcem. Oczywiście wszystko zależy od statusu obcokrajowca. Na pewno musi on mieszkać w Polsce i wykonywać na terenie naszego kraju pracę zarobkową. W takiej sytuacji ma on największą szansę, że jego wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie, oczywiście o ile posiada on odpowiednią zdolność kredytową. Bank sprawdzi także ewentualne zobowiązania zaciągnięte w ojczystym kraju cudzoziemca. W gorszej sytuacji będzie na pewno obcokrajowiec, który już spłaca kredyt w swoim kraju – będzie musiał przedstawić raport kredytowy i wykazać, że będzie w stanie spłacać raty obecnego i nowego zobowiązania.

Gdy cudzoziemiec pracuje poza Polską

W gorszej sytuacji w kwestii szans na otrzymanie kredytu hipotecznego są obcokrajowcy, którzy uzyskują dochody w swojej ojczyźnie, mimo że zamieszkują w Polsce. Bank może wymagać większej ilości dokumentów, jakie konieczne będą do przedłożenia. Na pewno instytucja finansowa na terenie naszego kraju zażąda zaświadczenia o dochodach i dokument potwierdzający zatrudnienie. Może być też wymagane okazanie zeznania podatkowego albo wyciągu z konta osobistego. Obcokrajowiec musi także pamiętać, że większość banków zażąda przetłumaczenia wszystkich dokumentów na język polski przez przysięgłego tłumacza.

Kiedy potrzebna jest karta pobytu?

Niektórym bankom wystarczy, że obcokrajowiec jest obywatelem Unii Europejskiej, inne będą żądały karty stałego albo czasowego pobytu - szczególnie gdy cudzoziemiec pochodzi spoza wspólnoty europejskiej. Warto również dodać, że przy zakupie mieszkania nie jest wymagane żadne dodatkowe zezwolenie, chyba że to nieruchomość w strefie nadgranicznej lub grunt rolny.