Porównywarka kredytów hipotecznych

Technologia konstrukcji budynków z ramą H jest już stosowana od lat 50–tych. Korzysta się z niej w budownictwie mieszkaniowym, biurowym i usługowym.

Żelbetonowa konstrukcja

Budynki z ramą H powstawały według konstrukcji polegającej na wzniesieniu żelbetonowego szkieletu, który następnie jest wypełniany cegłami lub pustakami. Żelbetonowy szkielet, który pełni rolę konstrukcji nośnej, składa się ze słupów podciągów i wspierających się nich płyt stropowych. W budynkach tego typu nie ma ścian nośnych, co wpływa korzystnie na aranżację wnętrz. To z kolei mocno odróżnia tego typu mieszkania od wielkopłytowych, ciasnych i ciemnych pomieszczeń, których ściany rzadko kiedy można przestawiać czy burzyć wedle własnego uznania.

Wadą bloków z ramy H jest częsta widoczność w lokalu elementów konstrukcyjnych np. słupów lub podciągów.

Eksploatacja i modernizacja

Budynki z ramą H są dużo cieplejsze od bloków wielkopłytowych. Ogrzewanie metra kwadratowego w tego typu bloku jest dwa razy tańsze niż w budynku z wielkiej płyty.

Bloki wybudowane w technologii ramy H, tak samo jak i te wielkopłytowe, są od 20 lat modernizowane. Budynki te są zaopatrywane w nowoczesne windy podobne standardem do tych montowanych w nowym budownictwie. Dodatkowo w blokach tych wymieniane są instalacje gazowe, stolarka okienna, piony kanalizacyjne, piony ciepłej i zimnej wody, bloki te są także ocieplane i malowane.

Zalety ramy H

Na popularność mieszkań wybudowanych w tej technologii zdecydowanie wpływa ich relatywnie niska cena, Dodatkowym atutem tego typu lokali jest duża liczba pomieszczeń na małej powierzchni, np. lokal dwupokojowy na powierzchni 35–40 m². Brak ścian nośnych sprawia, iż kupujący może sobie wykonać bez problemu nie tylko remont mieszkania, ale także dowolnie je zaaranżować.

Dodajmy również, że bloki te często znajdują się w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach - blisko centrów miast i najważniejszych jego punktów, będąc dobrze skomunikowane z pozostałymi terenami. Minusem z kolei są zwykle ciasne parkingi i brak możliwości wykupienia prywatnego miejsca postojowego w pobliżu bloku.