Porównywarka kredytów hipotecznych

Mieszkanie dla Młodych to program, którego celem jest finansowe wsparcie młodych osób w zakupie mieszkania. Program działa na rynku już kilka lat, jednak wciąż wzbudza wiele kontrowersji, stąd nowelizacja ustawy, mająca na celu ułatwienie zainteresowanym skorzystania z MdM-u.

MdM otwiera się na rynek wtórny

Najbardziej wyczekiwaną zmianą w MdM-ie było wprowadzenie rynku wtórnego do programu. Dotychczas nabywcy mogli kupować tylko nowo wybudowane mieszkania - z rynku pierwotnego. Teraz znowelizowany MdM umożliwia uzyskanie dofinansowania także mieszkańcom małych miejscowości, w których deweloperzy nie realizują zbyt często inwestycji.

Poziom dofinansowania zależy od wielkości rodziny

Nowelizacja ustawy wprowadza także dodatkowe wsparcie dla rodzin wychowujących troje lub więcej dzieci. W przypadku rodzin wielodzietnych zniesiony został przy tym warunek nieposiadania pierwszego mieszkania i limitu wieku. Dopłata, na którą może liczyć taka rodzina, zwiększy się z 15% do 30%. Zwiększy się także metraż, od którego naliczane będzie dofinansowanie - z 50 m² do 65 m². Na 10% dopłaty z MdM-u mogą liczyć osoby samotne i małżeństwa bez dzieci, na 15% osoby i małżeństwa wychowujące jedno dziecko, a na 20% w osoby i małżeństwa wychowujące dwoje dzieci.

Na dziecko w drodze nie dostaniesz dopłaty

Nowelizacja programu nie zmienia zasad przyznawania dopłat na dzieci. To, czy beneficjent otrzyma zamiast 10% więcej - 15%, 20% lub 30% - zależy od liczby wychowywanych już potomków. Jeśli kobieta jest w ciąży, nienarodzone jeszcze dziecko  nie uprawnia do skorzystania z kolejnego progu dopłat.

Dla kogo dodatkowe 5% na wcześniejszą spłatę?

Po nowelizacji nie zmieni się bonus 5% dla rodzin, którym w ciągu 5 lat od przystąpienia do programu MdM urodzi się trzecie lub kolejne dziecko. Wsparcie w formie dodatkowego dofinansowania 5% przyznawane jest tylko raz, czyli jeśli otrzymamy je po urodzinach co najmniej trzeciego dziecka, to w przypadku narodzin kolejnego już dodatkowego bonusu nie będzie.

Pomoc finansowa nie tylko dla małżeństw

Pogram MdM po nowelizacji zapewnia także możliwość przystąpienia do kredytu parom niebędącym w związku małżeńskim (np. narzeczonym i partnerom) oraz umożliwi zakup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowych na podstawie umowy o budowę lokalu. W takim przypadku dopłata jest udzielana na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności mieszkania. Nowelizacja dopuszcza także możliwość ustalenia współwłasności mieszkania zakupionego w ramach programu po zawarciu związku małżeńskiego.