Porównywarka kredytów hipotecznych

Przedmieście to obszar przylegający do miasta, ale administracyjnie jest odrębny, czyli nie wchodzi w obszar zarządzania miasta. Najczęściej jest to po prostu miejscowość lub wieś sąsiadująca z dużym miastem. Mieszkania i domy na tego typu terenach z roku na rok zyskują na popularności. W Europie przykładem miasta otoczonego takimi osiedlami domków jednorodzinnych może być Londyn.

Zainteresowanie przedmieściami

Przez pierwsze trzy miesiące 2015 roku Polacy uzyskali ponad 15% więcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych niż w roku poprzednim. Liczba mieszkań deweloperskich oddanych do użytku spadła tymczasem aż o 14%. Z badań tych wynika, iż Polacy, szukając przestrzeni, coraz częściej wybierają życie poza miastem.

Badania Westwing Home and Living potwierdzają, że ponad 60% Polaków marzy w zamieszkaniu w wolnostojącym domu o powierzchni od 100 do 150 m² z ogródkiem. Dużo mniejszym zainteresowaniem natomiast cieszą się  wielkie domy o powierzchni ponad 200 m².

Ile to kosztuje?

O zwiększającej się popularności własnych domów decyduje także ich cena. Według danych szacunkowych taka inwestycja jest tańsza od kupna podobnego mieszkania w zabudowie wielorodzinnej o nawet 20%. Dla przykładu podajmy, że gotowy do wprowadzenia (niewymagający remontu) dom pod Warszawą może kosztować nawet 3,5-4 tys. zł za m², co jest ceną wręcz nieosiągalną dla stołecznych mieszkań - nawet tych zlokalizowanych w zewnętrznych dzielnicach miasta.

Zatłoczone miasta…

Polskie miasta są coraz bardziej zatłoczone i coraz bardziej zaczynają przypominać zagraniczne aglomeracje. Ranking Tom Tom Traffic Index stawia Warszawę na 4 miejscu wśród przepełnionych miast Europy. Polska stolica wyprzedza Rzym, Londyn, Paryż i Ateny. To oznacza, że urbaniści i architekci powinni zacząć planować budynki, tak by sprostać warunkom nowoczesnych miast i wymaganiom ich mieszkańców. Rozwiązaniem tych problemów może stać się nowe podejście do projektowania wnętrz. Powinno być ono nastawione na maksymalną ergonomię, kompaktowość i pojemność na minimalnej przestrzeni.

…ale coraz czystsze

Według architektów oraz planistów trend wypływu mieszkańców z miast na wsie i przedmieścia jest przejściowy. Już teraz zauważa się tendencję powrotu mieszkańców do zmieniających się miast. Ma to przede wszystkim związek z tym, ze wielkie aglomeracje stają się czystsze, bardziej przestrzenne i ekologiczne, a tym samym wygodniejsze do życia.