Porównywarka kredytów hipotecznych

Aby wymiernie ocenić poziom cen warszawskich gruntów, przyjrzeliśmy się również temu, jak kształtuje się pod tym względem sytuacja w innych polskich miastach.

Warszawa najdroższa

W zestawieniu średnich cen gruntów w największych polskich miastach bezkonkurencyjnie wygrywa Warszawa. Za metr kwadratowy ziemi przeciętnie zapłacimy ok. 750 zł, a więc o 300 zł więcej niż w przypadku plasującego się na drugim miejscu Gdańska. Niewiele taniej jest we Wrocławiu i Krakowie, gdzie zapłacimy odpowiednio 445 zł/m² i 431 zł/m². Dla porównania, działkę pod zabudowę najtaniej można kupić w Gorzowie Wielkopolskim, gdzie zapłacimy blisko 10 razy mniej niż w stolicy (80 zł/m²).

Ceny spadają nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych w ciągu miesiąca

Zestawiając ceny gruntów w polskich miastach z kwietnia oraz marca, zauważymy, że niektóre z nich spadły nawet o kilkanaście procent. W przypadku Warszawy ceny obniżyły się średnio o 7%, co oznacza, że wstrzymanie się z zakupem przykładowej działki o wielkości 1000 m² pozwoliło zaoszczędzić przeciętnie 46 tys. zł.

Warto korzystać z niskich cen?

Choć niższe ceny działek zachęcają do przyspieszenia decyzji o budowie domu, warto pamiętać o zmianach w obszarze kredytów hipotecznych. W ich wyniku od tego roku należy bowiem wnieść wkład własny w wysokości minimum 10% wartości nieruchomości (od przyszłego roku będzie to 15%) – w przeszłości przepisy były pod tym względem bardziej liberalne.