Porównywarka kredytów hipotecznych

Umowa-zlecenie i umowa o dzieło są umowami cywilnoprawnymi, a o ich zapisach nie decyduje Kodeks pracy, ale Kodeks cywilny. Na podstawie umowy-zlecenia zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania określonych prac, w uzgodnionym ze zleceniodawcą terminie i na ustalonych warunkach. Za wykonanie tej pracy zleceniobiorca otrzymuje zapisane w umowie wynagrodzenie.

Umowy cywilnoprawne coraz popularniejsze

Na umowach cywilnoprawnych pracuje już w Polsce ponad 1,6 mln osób. Umowy tego typu są często stosowane przez pracodawców przede wszystkim z uwagi na niższe koszty zatrudnienia oraz niewiązania się z pracownikiem na dłuższy okres. Zlecenie zawsze można odnowić i zawsze można też go nie przedłużać. Osobę zatrudnioną na umowę o pracę już tak łatwo nie można zwolnić, ponieważ chroni ją Kodeks pracy, w którym szczegółowo wymienione są zasady, na jakich można rozwiązać z pracownikiem współpracę.

Szansa na kredyt hipoteczny

Pracujący na umowach o pracę na czas nieokreślony mają zdecydowanie większe szanse na korzystne kredyty, nie tylko gotówkowe, ale i hipoteczne. Zatrudnieni na zleceniach również mają pełne prawo starać się o pożyczki, ale droga po nie będzie dłuższa i bardziej wyboista. A to oznacza, że aby zyskać szansę na kredyt, zwykle wnioskodawca musi dostarczyć o wiele więcej dokumentów dochodowych niż etatowiec.

By ograniczyć ryzyko kredytowe

Kredyty hipoteczne są kredytami długoterminowymi, spłacanymi często nawet przez 35 lat, dlatego banki bardzo rzetelnie podchodzą do kwestii weryfikacji wnioskujących o nie klientów. Szczegółowo więc jest badana zdolność kredytowa, a także historia kredytowa w BIK-u. Zatrudnienie na umowę-zlecenie to dla banku bardzo duże ryzyko, nic więc dziwnego, że stara się jak najbardziej przed nim zabezpieczyć.

Duża konkurencja

Konkurencja sprawiła, że banki nie są już tak restrykcyjne przy udzielaniu kredytów hipotecznych jak kiedyś. Jeszcze kilka lat temu spośród osób pracujących u kogoś szanse na kredyt pod hipotekę miały tylko osoby zatrudnione na umowach o pracę na czas nieokreślony. Obecnie jednak banki akceptują również inne źródła dochodów. Takie właśnie jak umowy-zlecenia.

Niezbędne dokumenty

Aby zatrudnieni na umowach-zleceniach mogli w ogóle ubiegać się o kredyty hipoteczne, powinni:

• dostarczyć umowy i rachunki za ostatni okres (zwykle 6 lub 12 miesięcy),
• pracować przez dłuższy czas u tego samego pracodawcy (3-12 miesięcy - zależnie od banku),
• przedłożyć zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach od pracodawcy,
• warto dodać oświadczenie pracodawcy o zamiarze przedłużenia współpracy.