Porównywarka kredytów hipotecznych

Mieszkania z rynku pierwotnego zazwyczaj nie są oddawane pod klucz, należy je jeszcze wykończyć. Zakres prac zależeć będzie od decyzji kupującego mieszkanie. Generalnie jednak wykończenia będą wymagać wszystkie pomieszczenia mieszkania. Ważny będzie również przyjęty standard, od tego bowiem będzie zależeć koszt wykończenia.

W przypadku mieszkania z metrażem nie większym niż 53 m², składającego się z dwóch niewielkich pokoi, przedpokoju, łazienki oraz kuchni, gdy mamy na ten cel przeznaczoną niezbyt dużą kwotę, najczęściej wybieramy materiały z dolnej półki cenowej.

Jeżeli chodzi o salon, należy brać pod uwagę malowanie ścian i sufitu, wyłożenie podłogi panelami bądź ułożenie parkietu. Ważna jest również elektryka, w tym montaż oświetlenia. Wyposażenie salonu to już zupełnie inna sprawa. Tego wydatku nie należy włączać do kosztów wykończeniowych. Za wykończenie salonu trzeba zapłacić w granicach 6–7 tys. zł.

Podobne czynności (malowanie ścian i sufitu, ułożenie parkietu lub paneli oraz elektryka wraz z oświetleniem) należy podjąć przy wykończeniu sypialni. Jest to wydatek rzędu 1400–1600 zł. Jeżeli zechcemy wymienić drzwi z ościeżnicą, musimy liczyć się z dodatkowym kosztem rzędu 700 zł.

Wykończenie przedpokoju (wyłożenie podłogi płytkami, malowanie ścian oraz sufitu) to kolejne 600–700 zł.

Za wyposażenie kuchni mieszkania w stanie deweloperskim zapłacimy w granicach 2200–2300 zł. W tej kwocie zawarte będzie również malowanie ścian oraz sufitu, układanie płytek glazurowanych na ścianach kuchni oraz terakoty na podłodze. W grę wchodzą również ewentualne przeróbki instalacji wodno-ściekowej oraz elektrycznej.

Wykończenie łazienki w mieszkaniu deweloperskim ograniczać się będzie do malowania ścian i sufitu, wyłożenia płytkami ścian oraz podłogi. Jest to koszt rzędu 3 tys. zł. Do tego należy doliczyć koszt pozostałego wyposażenia łazienki, czyli zakup sedesu, umywalki, prysznica lub wanny czy bidetu.