- Kredyty gotówkowe
- Kredyty hipoteczne
- Kredyty dla firm
- Lokaty bankowe
Ile zapłacisz za kredyt hipoteczny na 300 tys. zł?
W Polsce własne mieszkanie to ciągle luksus, na który nie każdy może sobie pozwolić. Część z naszych rodaków realizuje marzenie o własnych czterech kątach, wspierając się kredytem hipotecznym. Sprawdźmy, ile średnio zapłacimy za kredyt na 300 tys. zł.
Zaciągnięcie każdego kredytu wiąże się z kosztami. To nie tylko konieczność spłaty comiesięcznej raty przez wiele lat, ale również uregulowania innych opłat, które składają się na całość kosztów zobowiązania.
Koszty, koszty, koszty
Oczywiście, wszelkie informacje na temat kosztów kredytu znajdziemy w umowie. Dlatego tak ważne jest, żeby ją dokładnie przeczytać, szczególnie gdy pożyczamy dużą kwotę na wiele lat, jak dzieje się w przypadku kredytów hipotecznych. Warto również przyjrzeć się tabeli taryf i prowizji, dołączonej do umowy. Sprawdźmy, za co zapłacimy, zaciągając kredyt hipoteczny.
Na początek warto przyjrzeć się oprocentowaniu, na które składa się stopa bazowa (przy kredytach złotowych będzie to WIBOR) oraz marża. Ich wartości przekładają się bezpośrednio na wysokość raty i na całkowity koszt kredytu.
Kolejnym elementem, jaki przyjdzie nam sfinansować, jest prowizja za udzielenie kredytu, która jest wyliczana procentowo od kwoty pożyczonych pieniędzy. Nie można również zapominać o ubezpieczeniu pomostowym, które zabezpiecza interes banku do czasu dokonania wpisu do hipoteki. Nierzadko kredytodawca każe również wykupywać ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego, do tego dochodzi jeszcze obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości, czasami także ubezpieczenie na życie oraz konieczność zapłacenia za wycenę nieruchomości.
Koszty za 300 tys. zł
Sprawdźmy, jakie koszty poniesiemy przy kredycie hipotecznym na 300 tys. zł. Oczywiście, posiadamy wkład własny, a nieruchomość chcemy kupić za 350 tys. zł. Przyjmujemy, że okres kredytowania to 20 lat.
W grudniu najniższy poziom marży to 1,39% (Deutsche Bank – Kredyt z Prowizją 0% w ofercie pakietowej). Rata w tej ofercie to 1732 zł. W Deutsche Banku znajdziemy też najniższe na rynku rzeczywiste oprocentowanie – 3,53%. Warto tylko zauważyć, że Deutsche Bank wymaga zakupienia dodatkowych produktów finansowych, m.in. pakietu ubezpieczeniowo-inwestycyjnego, a zatem decydując się na tę ofertę, trzeba mieć na uwadze koszty dodatkowe - zwłaszcza składkę w ramach nabywanego w pakiecie rozwiązania ubezpieczeniowo-inwestycyjnego.
Podobne artykuły:
- Rzecznik Finansowy będzie aktywniej pomagał frankowiczom 2020-01-22
- Po jaką kwotę kredytu hipotecznego sięga młody Kowalski? 2019-09-30
- Condohotele - zysk wyższy niż na lokacie? 2019-09-27
- Program Mieszkania Plus zyska więcej gruntów pod budowę osiedli 2019-03-27
- Kredyt mieszkaniowy a budowlany: czym się różnią? 2018-10-27
- Czy rynek wtórny w początku 2019 r. czeka paraliż? 2018-10-17
- Niższa marża w promocji kredytu mieszkaniowego mBanku 2018-10-15
- W 2019 r. w Radomiu ruszy budowa lokali w Mieszkaniu Plus 2018-09-30
- Program Czyste Powietrze: dopłaty do 90% kosztu zakupu systemów grzewczych 2018-09-30
- Deutsche Bank rezygnuje z kredytów hipotecznych w euro 2018-08-22
Porady
Kalkulatory
kredytowe
Policz, co się opłaca
Poradnik
kredytobiorcy
Co, jak, gdzie
Okiem blogera
Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!