Porównywarka kredytów hipotecznych

Przyjęliśmy założenie, że pożyczamy 200 tys. zł na nieruchomość, która kosztuje 250 tys. zł. Kredyt będziemy spłacali przez 20 lat. Warto w tym wypadku zwrócić uwagę na takie elementy, jak marża, prowizja, ubezpieczenia, wycena nieruchomości, a w ostatecznym rozrachunku, także rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO).

Na jedne z korzystniejszych warunków dla kredytu o podanych wartościach możemy liczyć w ofercie Deutsche Banku: Kredyt z Prowizją 0%. Marża wynosi tutaj 1,39%, brak jest prowizji i konieczności wykupywania polisy ubezpieczeniowej, a do końca grudnia 2014 roku możemy również liczyć na darmową wycenę nieruchomości. Aż 30% kwoty kredytu możemy przeznaczyć na dowolny cel. Bank gwarantuje także szybką decyzję kredytową. RRSO w tej ofercie wynosi 3,51% w skali roku. Rata to 1155 zł. Niestety, bank wymaga posiadania dodatkowych produktów. Obniżka marży jest osiągalna, gdy kredytobiorca zdecyduje się na pakiet ubezpieczeniowo-inwestycyjny, co może wcale nie być tanim rozwiązaniem.

Nie poniesiemy również żadnych kosztów przyznania kredytu w ofercie pakietowej Własny Kąt Hipoteczny w  PKO Banku Polskim. Za ubezpieczenie pomostowe zapłacimy 150 zł. Marża również tutaj będzie poniżej średniego poziomu i wyniesie 1,76%, ale tylko wtedy, gdy zakupimy dodatkowe produkty: ROR, kartę kredytową, 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy i ubezpieczenie na życie. Zarówno rata (1193,08 zł), jak i oprocentowanie rzeczywiste (3,89% w skali roku) są niższe niż wynosi średnia na rynku. Dodajmy, że 25% pożyczonej kwoty można przeznaczyć na dowolny cel, a raz w roku kredytobiorca może liczyć na wakacje kredytowe. Opłaty związane z transakcją można sfinansować środkami z kredytu.