Porównywarka kredytów hipotecznych

Generalny remont mieszkania wiąże się zwykle z dużymi nakładami pieniężnymi, potrzebnymi np. do zakupu materiałów budowlanych, wynajęcia ekipy remontowej itd. W pierwszej kolejności należy podliczyć koszty remontu, by określić, jaka suma będzie nam na ten cel potrzebna. Po wstępnych obliczeniach warto zapoznać się z ofertami kredytowymi banków, by wybrać najlepszą propozycję.

Kredyt gotówkowy

Kredyt gotówkowy jest najprostszą formą finansowania remontu mieszkania. Wystarczy określić kwotę, która będzie nam potrzebna, i złożyć wniosek wraz z dokumentami do banku. Po odpowiedniej weryfikacji zdolności kredytowej bank wydaje decyzję pozytywną lub negatywną. Kredyt ten jest łatwo dostać, jeśli nie mamy innych zadłużeń lub spłacamy regularnie te, które już posiadamy.

Oczywiście, podstawą do zaciągnięcia takiej pożyczki jest stabilne zatrudnienie i odpowiednio wysokie dochody. Kredyt, zależnie od potrzebnej sumy, możemy rozłożyć na wiele lat, jednak pożyczki gotówkowe są wysoko oprocentowane, obecnie od 10 do 12%, a im dłużej je spłacamy, tym więcej nas to kosztuje.

Pożyczka hipoteczna

Przy generalnym remoncie mieszkania, na który potrzebujemy naprawdę dużych nakładów finansowych, lepiej pomyśleć o pożyczce hipotecznej. Taka opcja jest dużo tańsza od kredytu gotówkowego, jej oprocentowanie przeciętnie tylko 5–6 %. Jednak podstawową sprawą przy pożyczce hipotecznej jest obciążenie hipoteki, która staje się zabezpieczeniem kredytu. Decydując się na takie rozwiązanie, musimy liczyć się z tym, że wszystkie formalności, związane z tym zobowiązaniem, potrwają dużo dłużej niż przy kredycie gotówkowym.

Przede wszystkim kredytobiorca na swój koszt (ewentualnie może zostać on skredytowany) musi dokonać wyceny nieruchomości i ustanowić wpis do hipoteki o własności przeniesionej na bank. Dodatkowo trzeba mieszkanie ubezpieczyć i opłacić prowizję. Po złożeniu wszystkich dokumentów w banku, musimy uzbroić się w cierpliwość, ponieważ analiza kredytowa przy pożyczce hipotecznej trwa dłużej niż przy kredycie gotówkowym, który możemy dostać nawet po jednym dniu od złożenia wniosku.

Decydując się na remont mieszkania, sfinansowany przy pomocy kredytu, w pierwszej kolejności powinniśmy oszacować koszty modernizacji. Ważne jest, aby pieniędzy wystarczyło na wszystkie planowane przebudowy i naprawy.